一、出租方

淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

二、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介

淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽河路9號(hào)場(chǎng)地及附屬房屋，土地面積為12.5畝，房屋面積為200平方米。

三、場(chǎng)地用途與要求

1、以上場(chǎng)地（含建筑物）均以現(xiàn)狀出租，招租面積以本公告為準(zhǔn)，用途為生鮮、食品市場(chǎng)物資堆放、車(chē)輛停放、辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)。承租方一旦作出承租決定，即表明已完全了解并接受該場(chǎng)地現(xiàn)狀，且不得要求出租方提供任何修繕。

2、承租方不能從事危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、有毒、有害、有污染影響周邊居民正常生產(chǎn)生活等行業(yè)，不能擅自改變場(chǎng)地（含建筑物）現(xiàn)狀，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)追究責(zé)任。

3、本場(chǎng)地租賃屬臨時(shí)租賃，租期為壹年，年租金為125000元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)伍仟元整），租賃保證金為10000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）。

4、承租方自行辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。

5、租賃合同期內(nèi)如出租方需開(kāi)發(fā)利用或征用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)隨時(shí)單方終止本租賃協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方應(yīng)在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)自行完成搬遷，出租方無(wú)需支付補(bǔ)償費(fèi)用，但出租方應(yīng)按照承租方實(shí)際使用期間退還多繳納的租金。（本條款將列入租賃合同）

6、租賃期間，若因承租方管理不到位，導(dǎo)致出租方收到文明城市交辦單或線(xiàn)上交辦案件的，出租方按3000元/次給予罰款（從保證金中扣除）。

7、租賃期間，場(chǎng)地圍墻由承租方維護(hù)、修繕，水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8、租期結(jié)束后，承租方需恢復(fù)場(chǎng)地原狀。

四、承租方條件

1、具備獨(dú)立的法人資格，在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)登記納稅，實(shí)際運(yùn)營(yíng)生鮮、食品類(lèi)市場(chǎng)，具有良好的法人資信；無(wú)不良信譽(yù)記錄，近3年沒(méi)有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、承諾租賃期間在本地塊注冊(cè)成立經(jīng)營(yíng)實(shí)體，年納稅不低于60萬(wàn)元。

3、承租方需承擔(dān)出租方移植原有綠化費(fèi)用約4萬(wàn)元。

4、報(bào)名時(shí)需帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）和法人身份證復(fù)印件等有效證件，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和身份證原件備查。        

5、公示期間，若有兩戶(hù)以上意向承租方報(bào)名，出租方將在公示結(jié)束后組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者獲得承租權(quán)，同等價(jià)格情況下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、公示時(shí)間

2024年3月18日至2024年3月21日止。公示期間，意向承租方可自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

聯(lián)系人：袁經(jīng)理 ，聯(lián)系電話(huà)：15996169301。

淮安開(kāi)發(fā)控股有限公司

                           2024年3月18日